Štítek: Investice do nemovitostí
-
Realita vysokých sazeb – co s tím?
Vyšší úrokové sazby dnes už nepředstavují šok, ale novou realitu, na kterou si trh postupně zvykl. Realitní prostředí se v posledních letech výrazně proměnilo a spolu s ním i uvažování kupujících. Zatímco dříve hrála hlavní roli co nejnižší sazba, dnes lidé více řeší celkovou strategii financování a dlouhodobý přínos investice. Kupující si uvědomují, že peníze…
-
Nová realita hypoték – bude hůř!
Český hypoteční trh má před sebou pravděpodobně další velmi silný rok. Objem nově poskytnutých úvěrů na bydlení by podle aktuálních odhadů mohl překonat loňská čísla, která patřila k druhým nejlepším v historii. Silnou poptávku naznačil už začátek roku, kdy zájem o financování bydlení zůstal navzdory vyšším úrokovým sazbám výrazný. Současná situace však přináší jednu zásadní…
-
Jak vybrat správnou nemovitost: 7 věcí, které rozhodují víc než cena
Koupě nemovitosti patří mezi největší finanční rozhodnutí v životě. Přesto se mnoho lidí při výběru soustředí téměř výhradně na cenu nebo vzhled bytu při první prohlídce. Praxe však ukazuje, že skutečně dobrá koupě stojí na úplně jiných faktorech. Pokud chcete vybrat nemovitost, která bude dlouhodobě dávat smysl — ať už pro bydlení nebo investici —…
-
Investiční hypotéky – co se změní?
Od 1. dubna 2026 začnou platit přísnější pravidla pro investiční hypotéky. Změna se vztahuje na všechny nově podepsané hypoteční smlouvy od tohoto data. Dopadne na klienty, kteří si chtějí pořídit třetí a další nemovitost nebo kupují nemovitost za účelem investice či pronájmu. Nejčastěji půjde o byty, rodinné domy nebo rekreační objekty. Koho se změna týká…
-
Kdy vám realitní kancelář musí vrátit rezervační poplatek?
Kdy vám realitní kancelář musí vrátit rezervační poplatek? Pokud jste někdy skládali rezervační poplatek při koupi nemovitosti — nebo se na to teprve chystáte — může pro vás být následující informace zásadní. Mnoho kupujících totiž stále žije v domnění, že rezervační poplatek je automaticky nevratný. Aktuální judikatura ale ukazuje, že realita je jiná. Důležité rozhodnutí…
-
Více lidí dosáhne na vlastní bydlení
Hypotéky zlevňují a očekává se, že zájem o ně poroste, což podpoří další růst cen nemovitostí. Česká národní banka snížila ve čtvrtek základní úrokovou sazbu o půl procentního bodu na 6,25 %. Tento krok povede ke zlevnění úvěrů na bydlení, což přiláká nové klienty do bank. Očekává se růst trhu s hypotékami, s předpokládaným meziročním…
-
Přechod od pronájmu k vlastnímu bydlení
Koncoví uživatelé stále více preferují vlastní bydlení. Tento trend je podporován výhodami vlastnictví oproti pronájmu. Od poloviny roku 2022 však pozorujeme pokles atraktivity pronájmů. Tento pokles je dán nárůstem nájemného, mírnou korekcí cen nemovitostí a snížením úrokových sazeb. Vzhledem k aktuálním cenám nájmů a bytů se při hypoteční sazbě 4,5 procenta a nižší vyplatí přechod…
Štítky
Bankovnictví Bankovní úvěry Bydlení dispozice bytu Ekonomika Financování bydlení Finanční plánování Finanční trh Finanční trhy Fixace hypotéky fond oprav hodnota nemovitosti Hypomonitor Hypoteční sazby Hypoteční trh Hypoteční úvěry Hypotéka Hypotéky Inflace Investice do nemovitostí jak vybrat nemovitost katastr nemovitostí koupě bytu koupě domu koupě nemovitosti lokalita nemovitosti Nemovitosti nemovitosti Česko Online hypotéka prohlídka bytu právní kontrola nemovitosti Předčasné splacení hypotéky realitní investice realitní poradenství realitní rady realitní tipy Realitní trh Refinancování Refinancování hypoték Refinancování hypotéky Stavební spořitelny technický stav nemovitosti výběr nemovitosti Úrokové sazby Česká národní banka