Štítek: Hypotéka
-
Hypotéka bez stresu: Co byste měli vědět, než se upíšete na 30 let
Vlastní bydlení je pro mnoho lidí splněný sen. Cesta k němu často vede přes hypotéku – dlouhodobý závazek, který může zásadně ovlivnit rodinný rozpočet i životní plány. Jak se v hypotékách vyznat, na co si dát pozor a jak si vybrat správně? Co je hypotéka a jak funguje Hypotéka je dlouhodobý úvěr zajištěný nemovitostí. Banka…
-
Nová realita hypoték – bude hůř!
Český hypoteční trh má před sebou pravděpodobně další velmi silný rok. Objem nově poskytnutých úvěrů na bydlení by podle aktuálních odhadů mohl překonat loňská čísla, která patřila k druhým nejlepším v historii. Silnou poptávku naznačil už začátek roku, kdy zájem o financování bydlení zůstal navzdory vyšším úrokovým sazbám výrazný. Současná situace však přináší jednu zásadní…
-
Jak vybrat správnou nemovitost: 7 věcí, které rozhodují víc než cena
Koupě nemovitosti patří mezi největší finanční rozhodnutí v životě. Přesto se mnoho lidí při výběru soustředí téměř výhradně na cenu nebo vzhled bytu při první prohlídce. Praxe však ukazuje, že skutečně dobrá koupě stojí na úplně jiných faktorech. Pokud chcete vybrat nemovitost, která bude dlouhodobě dávat smysl — ať už pro bydlení nebo investici —…
-
Investiční hypotéky – co se změní?
Od 1. dubna 2026 začnou platit přísnější pravidla pro investiční hypotéky. Změna se vztahuje na všechny nově podepsané hypoteční smlouvy od tohoto data. Dopadne na klienty, kteří si chtějí pořídit třetí a další nemovitost nebo kupují nemovitost za účelem investice či pronájmu. Nejčastěji půjde o byty, rodinné domy nebo rekreační objekty. Koho se změna týká…
-
Americká hypotéka
Americká hypotéka je druh bezúčelového úvěru, který je zajištěný nemovitostí. Jedná se o variantu hypotéky, kde banka nesleduje účel, na který klient peníze použije, což dává žadateli volnost při nakládání s financemi. Úvěr je ale podmíněn tím, že klient nebo třetí osoba nabídne nemovitost jako zajištění, což výrazně ovlivňuje výši poskytnuté částky. Obecně banky nabízejí…
-
“Nejlepší čas na hypotéku je teď”
Inflace v dubnu opět vzrostla. Navzdory tomu, že tento růst neodpovídá očekáváním ČNB, bankovní rada pravděpodobně pokračuje v postupném snižování úrokových sazeb. Nicméně, toto snižování může být pomalejší, než ekonomové předpokládali. Navíc, nedávné údaje ukazují, že snížení sazeb ČNB se okamžitě neodráží v sazbách hypotečních úvěrů. Důvodem je, že repo sazba ČNB je krátkodobá úroková…
-
Aktualizace podmínek pro předčasné splacení hypotéky
Od tohoto roku není hypoteční turistika tak výhodná jako dříve, a to z několika důvodů. Existuje celá řada situací, které mohou vést k rozhodnutí prodat nemovitost a hypotéku předčasně splatit. Mezi ně patří nejen nutnost přestěhování, rozvod, smrt partnera, či snaha ušetřit na splátkách, ale i změny legislativy, které ovlivňují výhodnost takového kroku. Pro banky…
-
Pokuta za doplacení hypotéky?
Vláda se intenzivně zabývá připravovanými změnami v pravidlech týkajících se předčasného splacení hypoték a snaží se revidovat regulace, které dříve sloužily, aby udrřžely klienty v jedné bance. Tato snaha vyvolává hlavně obavy ohledně možného zdražení hypotečních úvěrů a zavádění variabilních splátek, což by mohlo mít významné dopady na finanční situaci klientů a stabilitu celého…
Štítky
Bankovnictví Bankovní úvěry Bydlení dispozice bytu Ekonomika Financování bydlení Finanční plánování Finanční trh Finanční trhy Fixace hypotéky fond oprav hodnota nemovitosti Hypomonitor Hypoteční sazby Hypoteční trh Hypoteční úvěry Hypotéka Hypotéky Inflace Investice do nemovitostí jak vybrat nemovitost katastr nemovitostí koupě bytu koupě domu koupě nemovitosti lokalita nemovitosti Nemovitosti nemovitosti Česko Online hypotéka prohlídka bytu právní kontrola nemovitosti Předčasné splacení hypotéky realitní investice realitní poradenství realitní rady realitní tipy Realitní trh Refinancování Refinancování hypoték Refinancování hypotéky Stavební spořitelny technický stav nemovitosti výběr nemovitosti Úrokové sazby Česká národní banka