Ve srovnání s minulým rokem poskytly banky v dubnu více než dvojnásobné množství hypotečních úvěrů. Celkem banky a stavební spořitelny udělily úvěry za 21,9 miliardy korun. Úrokové sazby nových úvěrů klesly na 5,1 procenta, což je nejnižší úroveň od června 2022, uvádí statistiky České bankovní asociace Hypomonitor.
Tempo poklesu sazeb se však zpomalilo ve srovnání s předchozími měsíci kvůli nestabilitě tržních úrokových sazeb, které začaly růst od poloviny března a dosáhly nejvyššího bodu v tomto roce. Objem nově udělených hypoték bez refinancování vzrostl na 18,8 miliardy korun, zatímco refinancovaných úvěrů bylo 3,2 miliardy. Podíl refinancovaných úvěrů na celkovém objemu hypoték činil 14,5 procenta, což je nejnižší úroveň od konce roku 2022.
Počet nově udělených hypoték dosáhl 5 212, což je nejvyšší počet od května 2022, ale stále je o 14 procent nižší ve srovnání s dubnem 2020. Průměrná hypotéka v dubnu dosáhla rekordních 3,6 milionu korun, což je nová maximální hodnota. Růst průměrné hypotéky je způsoben vyšší potřebou financování vzhledem k vyšším cenám nemovitostí, postupným poklesem úrokových sazeb a růstem mezd domácností. Zvýšení hypotečních sazeb o jeden procentní bod znamená pro průměrnou hypotéku navýšení měsíční splátky o zhruba 1500 až 2000 korun, což je výrazný rozdíl ve srovnání s minulými roky.